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一、引言
随着2021年的来临，我们对中国房地产市场的评估报告进行了全面的更新。本次评估报告主要对我国房地产市场的房屋建筑物和土地使用权进行了评估，以期为各相关方提供准确、公正的房地产价值参考。
二、评估方法与程序
本次房地产资产评估报告的编制，遵循了国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的房地产市场价值进行评估工作。评估过程中，我们充分考虑了市场调查、实地勘察、询证等必要的评估程序，以确保评估结果的准确性。
三、评估结果
根据评估明细表，本次评估的房屋建筑物评估值为73,774,378元，土地使用权评估值为50,341,179元。
四、有效使用期限
根据现行规定，本评估结论的有效使用期限为一年。即评估目的在评估基准日后的一年内(即从20xx年3月8日至20xx年3月8日)实现时，可以评估结果作为底价或作价依据，还需结合评估基准日的期后事项进行必要调整。超过一年，需重新进行资产评估。
五、结论
本次房地产资产评估报告的编制，充分体现了我们对客观、公正、科学的原则，为各相关方提供了准确的房地产价值参考。我们期待在未来的日子里，继续为我国房地产市场的健康发展贡献力量。
评估报告日期：20xx年xx月xx日法定代人：中国注册资产评估师资产评估有限公司